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Immeuble à vendre 99 m2 YERRES - 91

Ref : 28955

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 99.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

En centre-ville, Nous vous proposons les Murs d'un Local commercial vide en Duplex "tous commerces" excepté agence immobilière, banque et assurance. Possibilité de créer un logement en partie supérieur avec pignon sur rue et vitrine de 3 mètres.
Ce local est composé au Rez-de chaussée d'un espace boutique avec coin cuisine, wc, bureau et douche.
A l'étage : placards, 2 pièces carrelées et un wc indépendant.
L'emplacement idéal pour exercer sa profession sans être locataire.
Les plus : Possibilité par le biais d'une DP à l'urbanisme d'affecter ce lot en habitation ou logement mixte. Faibles charges.

A savoir : Prévoir l'installation de radiateurs électriques ou d'une pompe à chaleur.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 12/06/2024

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