Vente de maisons à Yerres par votre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo

Pourquoi Yerres est-elle une ville d'Essonne où se loger en famille par notre agence immobilière yerroise CENTURY 21 Optimmo ?

Etendue au sud de la capitale et accessible en moins de 20 minutes en transports en commun via le RER D au départ de gare de Lyon, Yerres offre un cadre de vie recherché. Sillonnée par les 6 lignes de bus du réseau STRAV, celles du Noctilien, et dotée de voies cyclables, la cité yerroise conjugue mobilité aisée, quiétude d’un environnement verdoyant à l’appui de parcs et forêts couvrant le tiers de la commune, et vitalité commerçante et associative.

Appréciée des familles, Yerres accueille une douzaine de crèches et multi-accueils à destination des tout-petits, onze écoles maternelles, sept écoles élémentaires, deux collèges, de même qu’un lycée privé et un lycée professionnel. Côté sports, la commune de l’Essonne héberge des infrastructures de qualité répondant aux besoins des plus jeunes comme de leurs aînés, dont témoignent la piscine Pierre de Coubertin, un dojo, deux gymnases, stades de football et d’athlétisme, sans compter des terrains de tennis. Sur le plan culturel, Yerrois de toujours comme d’adoption ont accès au cinéma Paradiso offrant une programmation variée, à la médiathèque Danielle Bianu pourvue d’un large fonds documentaire, au Conservatoire de musique et de danse, sans oublier l’espace culturel André Malraux et ou encore la Maison Caillebotte nichée au cœur d’un grand parc paysager. 

Visite guidée de 3 maisons de 4 et 6 pièces à acheter à Yerres dans notre agence immobilière à 20 kilomètres au sud de Paris CENTURY 21 Optimmo

Séduit(e) par la douceur de vivre yerroise, vous avez décidé de vous y installer et êtes en quête d’un bien ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo héberge un vaste éventail de biens disponibles à la vente. Vous privilégiez l’achat d’une maison ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo. Comptez 279 000 euros pour une maison individuelle édifiée dans les années 30, d’une surface de 65 m², composée d’une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains, et implantée sur une parcelle de 250 m² avec dépendance et espace de stationnement étendue à deux pas des commerces, écoles et transports à Yerres, 399 900 euros pour une maison familiale développant 116 m² avec entrée, beau salon-séjour et son poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau, bureau, agrémentée d’une terrasse avec pergola sur jardin doté d’un studio indépendant, un garage, et située à proximité immédiate du cœur de ville yerrois et seulement 15 minutes de marche du parc Caillebotte et de l’Île Panchout à Yerres, et jusqu’à 419 900 euros pour une maison de 125 m² distribués en 6 pièces, comprenant une entrée, un lumineux séjour de 39 m² avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un cellier, trois grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, outre de nombreux rangements, des combles aménagées en chambre et bureau, et idéalement située à distance de marche des transports, supermarché, écoles primaires et collège à Yerres.

Depuis plus de 20 ans, les professionnels CENTURY 21 Optimmo se mobilisent pour mener à bien tous vos projets immobiliers à l’appui de leurs agences installées dans l’Essonne. Leurs métiers ? Transaction et location. Animée par David JOURNO -Gérant transaction-, l'équipe yerroise CENTURY 21 Optimmo est composée d’un manager, quatre conseillers et trois assistants, formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance pointue du bassin yerrois. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo, faites-vous une idée de l’implication et des compétences de chacun au sein de notre agence immobilière essonnienne.

(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 dans l’Essonne - Crédits photo : CENTURY 21)

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison à Yerres, notre agence immobilière de l’Essonne CENTURY 21 Optimmo vous accompagne

Vous avez pour projet de vendre votre appartement ou maison ? Voici les étapes clés pour le conduire en toute sérénité. L’incontournable estimation de votre bien revêt une importance capitale. Pour susciter l’intérêt d’acquéreurs potentiels et optimiser les conditions de vente de votre logement, elle se doit d’être juste et fiable. Pour ce faire, entourez-vous d’un professionnel de l’immobilier qualifié et engagé. Chez CENTURY 21, le premier rendez-vous d’estimation à lieu à votre domicile, en présence de tous les décisionnaires de la vente, accompagnés par votre conseiller, afin de lui présenter votre projet, les spécificités de votre bien et les commodités de son environnement. Fort de ces éléments et de l’Analyse Comparative du Marché yerrois, votre conseiller CENTURY 21 est à même de produire une estimation précise de votre appartement ou maison. S’ensuit un second rendez-vous à l’agence avec le plan de commercialisation idoine. Besoin d’une première estimation de votre bien ? C’est ici.

Le marché immobilier de l’ancien francilien enregistre une inflexion marquée des prix en 2023 sur le segment des maisons, de l’ordre de -5 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 3 656 euros. L’achat d’une maison de 108,6 m² nécessite désormais un budget de 388 532 euros. A échelle de l’Essonne, le marché immobilier de l’ancien en 2023 côté maisons affiche une diminution plus conséquente, à hauteur de -6,9 % sur douze mois, pour atteindre 3 268 euros le mètre carré en moyenne. Comptez une enveloppe de 344 757 euros pour l’acquisition d’une maison de 108,8 m². 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison ou appartement à Yerres et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Optimmo vous accueillent également dans leur seconde agence implantée à Vigneux-sur-Seine. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.